DAVID IMMOBILIER - Groupe C2i
VENDRE
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Groupe C2i - David Immobilier c'est :
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RÉUSSIR VOTRE PROJET
Vendre efficacement
1. La stratégie commerciale à adopter :
Afin d’entreprendre votre projet de vente en toute sérénité, il est nécessaire de définir une bonne stratégie commerciale :
S’occuper personnellement de la vente de son bien paraît alléchant mais passer par un professionnel de l’immobilier vous apportera un haut niveau d’expertise, une visibilité maximale de votre annonce par le biais d’une multidiffusion, la sécurité et la garantie de l’aboutissement de votre projet ainsi qu’une pleine disponibilité de votre interlocuteur. Le groupe C2i met d’ailleurs un point d’honneur à ce que ses conseillers exercent leur activité sur un marché local dont ils sont acteurs et qu’ils connaissent parfaitement.
2. Établir votre prix de vente, un prix de vente optimal :
Pour vendre un bien aujourd’hui, il faut être à prix marché. Les biens affichés au dessus du prix restent en vente plusieurs mois, voire années… En se positionnant à prix marché vous intéresserez un maximum d’acquéreurs et diminuerez considérablement le délai de vente de votre bien. Un bien surestimé ne se vend pas, ou se vend très longtemps après, en dessous du prix d’estimation.
Pour tout projet de vente, il est impératif de réaliser une analyse comparative de marché afin de définir le bon prix qui dépend de 4 critères, l’environnement, le bien dans son quartier, les caractéristiques et les qualités du bien et le marché.
3. Mettre en valeur votre bien :
L’intervention d’un photographe professionnel pour les photos et la visite virtuelle est nécessaire et permet de pouvoir faire visiter votre bien à toute heure, quand il pleut, fait nuit, quand vous êtes absent ou en période de confinement et d’amener uniquement les clients les plus qualifiés chez vous.
- Un plan 2D ou 3D permet aux acquéreurs de se décider plus rapidement et de mieux visualiser les possibilités d’aménagement du bien.
- Le Home Staging virtuel est un service qui permet de visualiser votre bien tel qu’il est aujourd’hui avec une image de son potentiel. Il permet de toucher 20 à 30% d’acquéreurs en plus. Cette valorisation immobilière permet de mettre tous les atouts de votre côté pour vendre plus rapidement votre bien.
4. Communiquer efficacement :
Il est important de communiquer sur différents supports pour toucher un maximum d’acquéreurs, notre site internet www.groupe-c2i.com, nos clients en base de données (plus de 3000 aujourd’hui), le fichier inter-conseillers C2i afin de maximiser vos chances de vente, nos panneaux créés par une agence de communication se différencient à distance, une visibilité sur tous les réseaux sociaux (plus de 90% des Français utilisent les réseaux sociaux), la distribution de flyers dans votre quartier et la promotion par contact direct. Un espace propriétaire dédié permet de suivre toutes les étapes de la vente de votre bien immobilier : Diffusions, comptes rendus…
Et bien évidemment, une communication puissante sur le WEB par le biais des principaux sites immobiliers générant plus de 21 millions de visiteurs par mois.
5. Sécuriser votre projet :
Nous nous occupons de tout ! Mails, appels, relances, visites…
Nous vous trouverons le plus grand nombre d’acheteurs viables par une présélection des candidats acquéreurs avant chaque visite : Un budget validé (un crédit sur trois est aujourd’hui refusé) et un projet connu.
Les visites sont réalisées par des agents agréés et expérimentés, un compte rendu sera fait après chaque visite, ils transmettront toutes les offres d’achat et négocieront dans votre intérêt.
Vous vous déchargerez de la partie administrative, les documents obligatoires pour la vente d’un bien comme les diagnostics techniques, la taxe foncière, l’attestation ou le titre de propriété, vous serez accompagnés aux signatures du compromis et de l’acte authentique de vente jusqu’ à la remise des clés pour enfin partager une coupe de champagne.
LES MANDATS C2i
Avantages des mandats exclusifs
Notre contrat « Confiance + » vous permet d’avoir un seul interlocuteur tout en bénéficiant des services de plus de 100 conseillers, de profiter d’une communication optimisée avec une mise en avant de votre bien sur notre site, sur les différents portails et en vitrine !
En 2020, plus de 75% de nos ventes sur le secteur ont été réalisées grâce à notre Contrat Confiance PLUS, avec l’exclusivité c’est vous qui GAGNEZ !
Les avantages : Multipliez vos opportunités de vendre, sécurisez votre projet, accélérez la vente de votre bien.
Quelques chiffres :
- 92% des acheteurs appellent d’abord pour une exclusivité
- 100% des négociateurs sont plus motivés et impliqués
- 95% des vendeurs en Exclusivité sont vraiment satisfaits
- 85% des exclusivités se vendent au prix de l’estimation en moins de 3 mois
Nos services
Nous vous aidons de bout en bout
Estimer votre bien
David Immobilier vous permet d’estimer facilement et rapidement votre bien :
Mise en lumière
Aide à la projection
Développement de la visibilité
Association d’expertises
Nos conseils
Soignez la décoration
Vendre dans les meilleures conditions et rapidement nécessite de préparer votre logement aux visites et de le rendre agréable à découvrir. Quelques astuces peuvent vous y aider. L’intervention d’un spécialiste du « home staging » peut se révéler efficace.
